여기에서 '비례율'이란 재건축 사업 시행으로 예상되는 총 수익금(총 수입 - 총 지출)을 분양신청한 구분소유자 전체의 종전재산 평가총액으로 나눈 수치에다가 100을 곱한 것을 말합니다(기계적인 산술식이니 특별한 의미는 없습니다).

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이러한 보상금, 즉 개별권리가액은,

예를 들면, 종전 재산(상가점포)의 평가액(감정평가액을 말합니다)이 5천만원, 비례율 150%라고 한다면, 결국 보상가는 7천500만원이 됩니다.

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이러한 방법으로 문의하신 보상금이 산출되는 것입니다.

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​도정법 상의 아파트재건축과는 달리 상가 재건축은 관련법 조항인 불과 3개 조항밖에 되지 않고 그 결과 도정법과는 비교도 되지 않을 정도로 간단한 절차로 재건축이 이루어집니다.즉, 상가나 오피스텔 재건축은 구분소유자수 및 지분의 5분의 4 이상의 동의로 재건축설계, 철거, 시공이 진행될 수 있도록 규정되어 있으며 복잡한 조합설립절차, 관리처분계획수립절차, 관리처분총회 절차등이 필요없는 장점이 있습니다. 이러한 상가재건축이 법적인 하자없이 이루어지기 위해서는 재건축위원회(도정법 상의 '재건축조합') 구성단계부터 법률자문을 받으시는 것이 좋습니다.