양양 주주총회 출장 – 분쟁 예방형 의사결정 구조 설계

강원도 양양 소재 주식회사의 정기 주주총회 개최를 위하여, 자문계약에 따라 부종식 변호사가 직접 현지를 방문하였습니다.

이번 주주총회의 주요 안건은 다음과 같았습니다.

· 주주 간 의결권 분쟁 가능성

· 이사 선임 및 정관 변경 이슈

· 향후 지배구조 안정화

중요한 쟁점이 있었던 안건이 주를 이루어,

단순한 형식적 개최가 아니라 분쟁 예방형 총회 구조로 설계·운영 되었습니다.

√ 의안 상정 구조 사전 검토

√ 의결정족수·서면결의 적법성 점검

√ 회의록·의사록 증거력 확보

그 결과, 추후 소송 가능성을 최소화한 형태로 주주총회를 성공적으로 마무리하고 서울로 복귀하였습니다.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

서울 역삼 하이앤드 오피스텔 건물 법률자문

분당 소재 OO 복합건물과 관련하여

• 관리단 운영,

• 임대차 구조,

• 공용부분 사용권,

• 관리비 분쟁 가능성

• 전반에 대한 종합 법률자문을 수행하였습니다.

특히 대형 상업건물의 구조적 문제(관리권·수익권 분리)가 예상되어,

향후 분쟁 시 승패를 가를 핵심 포인트를 중심으로 관리단과 소유주 측에 실무형 솔루션을 제시하였습니다.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

안양 소재 건물 재건축 법률자문

안양 지역의 노후 상업·업무시설에 대한 재건축 추진과 관련하여,

• 구분소유자 동의율 구조

• 관리단 vs 재건축추진기구의 권한 관계

• 매도청구 및 사업시행자 구조

• 를 중심으로 초기 법률 설계 단계 자문이 이루어졌습니다.

재건축은 초기 법적 구조 설계가 성패의 70%를 결정합니다.

이번 자문은 장기 소송을 막고, 속도와 안정성을 동시에 확보하는 구조에 초점을 맞췄습니다.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

직업능력연구원 감사 – 월별 직무감사 실시

부종식 변호사는 직업능력연구원 감사

2026년 1월 정기 월별 직무감사를 실시하였습니다.

이번 감사에서는

• 예산 집행의 적정성

• 연구용역 계약 절차

• 내부통제 시스템을 중점적으로 점검하였으며,

• 공공기관 운영의 투명성과 책임성 확보에 기여하였습니다.

성남 집합건물 관리단 집회 법률자문

성남 소재 대형 집합건물 관리단 집회와 관련하여, 집회 전 과정에 대한 사전 법률 설계 및 현장 자문이 진행되었습니다.

• 관리인 선임·해임

• 예산·관리비 승인

• 공용부분 사용 및 수익 구조

이번 주의 키워드

"결정의 순간에 법률이 개입해야, 분쟁이 시작되지 않습니다." 

주주총회, 관리단 집회, 재건축, 공공기관 감사까지

모든 현장에서 부종식 변호사는 ‘사후 소송’이 아니라 ‘사전 구조 설계’로 문제를 해결하고 있습니다.

다음 주에도

대한민국 집합건물·부동산·기업 지배구조의 최전선에서 가장 실무적인 법률 이야기를 전해드리겠습니다.

감사합니다.

부종식 변호사 드림