[Raum Legal Newsletter] 2025년 12월 첫째 주 소식
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2025년 12월 첫째 주 소식
법무법인(유한) 라움 · 부종식 변호사
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1. 부종식 변호사 – 3건의 주요 승소 소식
① 원주 남부시장 건물인도 소송 ‘전부 승소’
춘천지방법원 원주지원(2025가합50***)에서
원주 **시장 관리단이 상인회를 상대로 제기한 건물인도 사건에서
법원이 관리단의 공용부분 관리권을 인정하며 전부 인도 판결을 선고했습니다.
피고는 공용부분(창고·저온창고·실외기실·전기분전반·방화문 등)을 모두 인도해야 하며
관리방해 행위도 금지되었습니다.
"공용부분 관리권은 관리단에 있다"는 점을 명확히 다시 확인한 판결입니다."
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② 영등포 재건축사업 – ‘허위 근저당권 무효 및 말소’ 대승
서울남부지방법원 2024가단22**** 사건에서
영등포 중앙빌딩 재건축위원회·영등포중앙기업을 대리해
허위 또는 존재하지 않는 피담보채권을 근거로 설정된 근저당권들에 대해 말소 판결을 받았습니다.
법원은 근저당권자들이 주장한 대여금 중 일부는 입증 실패,
일부는 실제 피담보채무가 존재하지 않음을 인정하여
근저당권 말소청구 대부분을 인용했습니다.
"재건축 과정에서 악용되는 '허위 근저당'문제를 정면으로 해결한 대표적 사례입니다."
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③ 위례 지식산업센터 – ‘관리인 선임 적법’ 판결 승소
성남지원 2025가합11** 사건에서
위례헤리움 관리단을 대리해 서면결의·관리인 선임의 적법성을 전부 인정받았습니다.
법원은 원고의 모든 주장을 기각하며,
관리단의 서면결의 절차가 집합건물법 및 규약에 부합함을 확인했습니다.
"최근 빈번한 '서면결의 무효'소송에서 관리단 측 방어 논리를 확립한 판결입니다."
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2. 부종식 변호사 공저 책 발간 소식
《집합건물법 대표판례 평석》 출간
한국집합건물법학회에서 출간한 대표 저서에
부종식 변호사님이 공저자로 참여했습니다.
기고한 챕터:
「무효인 재건축결의 및 이에 대한 매도청구의 사후 추완」
"집합건물법의 정교한 구조와 재건축·재정비 실무의 핵심 쟁점을 입체적으로 분석한 정평있는 저작입니다."
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3. 서울지방노동위원회 공익위원 활동
부종식 변호사님은 서울지방노동위원회 공익위원 자격으로
부당전보 사건 2건
부당해고 사건 1건
에 대한 심판회의에 참석하여
명확하고 균형 잡힌 판단을 이끌어냈습니다.
4. 서초구청장배 태권도 대회 참석
지난 토요일,
부종식 변호사님은 제26회 서초구청장배 태권도 대회에
서초구태권도협회 고문 자격으로 참석하였습니다.
지역 체육 활성화와 청소년 격려를 위한 뜻깊은 자리였습니다.
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**라움은 승소를 통해 진실을 밝혀내고,
각 분야 전문성을 통해 고객의 권리를 지켜드립니다.
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